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今天是:2020年09月15号 星期二
   

原轻工机械厂危旧房改造项目

  

365亚洲最新线路网址根据自治区人民政府办公厅《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见》(桂政发[2010]94号)及《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》(桂政发[2009]16号)等文件精神和上级要求,为加快我市危旧房改住房(棚户区)改造,集约利用原有居住用地,改善居住条件和环境,解决城镇中低收入家庭住房困难,经市人民政府同意,对原轻工机械厂生活区危旧房实施改造。

一、房屋拆迁情况

拆除房屋共有4栋(原2#4#8#9#)总建筑面积4885.16㎡(含原托儿所63㎡)及水塔一座11.46平方米,全部属于未售公有住房。按市国资委批复:拆除的国有公房、幼儿园建筑物面积按等额比例回建,面积4885.16㎡;公共设施水塔面积按0.5倍的比例回建,面积5.73㎡,以上还建面积共计4890.89㎡。

二、新建住房情况

根据桂林市规划局批准的规划设计,一期在建工程建1#2#3#4#共四栋楼房,住宅总户数为160户,总建筑面积23136㎡,容积率2.12,其中住宅建筑面积为16852㎡,还建面积为4890.89㎡(52套住房及220平方米幼儿园),非还建住宅面积为12181.11㎡(108套);商业1号楼建筑2094㎡,地下室建筑面积为2073.24㎡,一层非机动停车建筑面积为1234.24㎡。1-4#号楼建筑面积及层数:1#2094㎡(商业配套)地上3层;2#4345㎡(42套住房及幼儿园220㎡)地上11层;3#2100㎡(30套住房)地上5层;4#13357.27㎡(含住宅10050㎡88套;架空层1234.24㎡;地下12073.24㎡50个停车位)地上12层,地下1层。

三、项目进展情况

2016年12月初开工以来,1#、2#、3#楼工程进展顺利,现已基本完工。4#楼在基础施工过程中发现地下溶洞十分复杂,土方开挖最深达到15米,同时局部有大体量的岩石需要爆破处理。因顾及对相邻保留建筑的影响,以及在有限的作业面施工,不仅进度严重滞后而且投入大幅度增加。目前我们重点加快1#、2#、3#楼基础设施配套(配电、给排水、燃气、道路、亮化、绿化、安防、消防)工程施工,争取2019年3月达到竣工验收完成;4#楼现已完成第三层楼面施工,后期要通过科学安排、精心组织加快主体施工,力争把各种损失降到最少,早日实现全部项目竣工交付。(谭茜、张永安)

 


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